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    1.问：《实施方案》出台的主要目的和依据分别是什么？

    答：为推进池州市住宅老旧电梯维修改造更新工作，持续优化我市电梯安全性能，减少电梯故障和防范电梯事故，依据《中华人民共和国特种设备安全法》《集中开展住宅老旧电梯维修改造更新专项行动方案》和《关于加强住宅电梯维修改造更新的实施意见》等规定，结合我市实际，制定本方案。

 

    2.问：《实施方案》的工作目标是什么？

    答：对全市行政区域内住宅老旧电梯进行全面排查，2025 年 6 月底前，重点完成投入使用 15 年以上住宅老旧电梯的维修改造更新。2025 年底前，建立健全住宅电梯维修改造更新长效机制，有效防范化解住宅电梯安全风险，为平安池州建设提供坚实安全保障。

 

    3.问：集中开展住宅老旧电梯维修改造更新的范围有哪些？

    答：在市场监管部门办理特种设备使用登记且交付使用年限超过15年以上的住宅电梯。

 

    4.问：老旧电梯维修改造更新分别指的是什么？

    答：老旧电梯维修是指用新零部件替代原有的零部件，或者对原有零部件进行拆卸、加工、修配，但不改变电梯原性能参数与技术指标的活动；老旧电梯改造是指采用更换、调整、加装等作业方法，改变原电梯主要受力结构、机构（传动系统）或控制系统，致使电梯性能参数与技术指标发生改变的活动；老旧电梯更新是指拆除原有电梯，重新安装新电梯的活动。

 

    5.问：老旧电梯安全评估工作具体如何实施？

    答：由使用单位提出申请，开展安全评估。安全评估是分类实施维修改造更新工作的重要技术依据，特别是各相关方对维修、改造、更新三种方案意见不统一时，安全评估尤为必要。从事安全评估的机构应当按照《住宅电梯安全评估工作办法》和电梯评估标准开展安全评估工作，出具安全评估报告。在各相关方对维修、改造、更新意见统一的情况下，也可不用安全评估。

 

    6.问：应急备用金如何设立？

    答：市、县（区）政府按首期缴存的专项维修资金总额的3%—5%设立应急备用金，用于垫付住宅电梯应急维修改造更新费用。

 

    7.问：问题隐患处置资金有哪些来源？

    答：问题隐患处置时不使用物业专项维修资金的，按合同约定承担所需资金。需使用物业专项维修资金的，按照《住宅专项维修资金管理办法》《安徽省物业管理条例》《安徽省物业专项维修资金管理暂行办法》等相关法律法规和规章组织实施。首期缴纳物业专项维修资金不足或未缴纳首期物业专项维修资金的， 由各县区政府、管委会按照属地原则负责制定住宅电梯维修改造更新资金筹措办法。